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Affaires - Alimentation
Écrit par Marie-Eve Fournier   
Jeudi, 19 août 2010 17:16
Mise à jour le Dimanche, 22 août 2010 14:33

Les engagements pris par la Ville de Montral pour assurer jusquen 2047 la vocation de march public du March Saint-Jacques, prs du parc LaFontaine, ne tiennent plus. Malgr les annonces effectues par les lus et le bail sign avec lentreprise prive qui a mis la main sur ldifice en 2007, le march na plus rien de public, a dcouvert Rue Frontenac. Les travaux de rfection tant pratiquement termins, une foule de commerces ont envahi lespace.

Situ langle des rues Amherst et Ontario, le March Saint-Jacques a t vendu pour 2,3M$ Investissements Rue Wolfe, filiale du promoteur immobilier Rosdev. Une dcision qui a excessivement du la Corporation de gestion des marchs publics de Montral (CGMPM), tient souligner son PDG, Marc Angers. Cette corporation a comme mandat de sous-louer des producteurs agricoles les espaces dans les marchs publics que la Ville lui loue.

La privatisation complte du March Saint-Jacques rsulte de limpossibilit pour Rosdev de louer lespace extrieur la CGMPM tout en louant lintrieur divers commerces comme la boulangerie Premire Moisson, analyse Marc Angers.

Cette situation est dplorable pour le marchand de fruits et lgumes Claude Plouffe, qui a d quitter lespace extrieur aprs 28ans, mais elle ne ltonne gure. Ils ont ralis que ce quils ont sign il y a quatre ans ne pouvait pas fonctionner. Car les dtaillants qui ont lou lintrieur de ldifice voulaient de lespace lextrieur pour leur terrasse.Cest pour a quils (Rosdev) ont bypass les ententes prises lpoque.

Malgr les garanties donnes par les lus lors de sa vente une entreprise prive, le March Saint-Jacques nest plus un des marchs publics de Montral. Photo Luc Laforce

Ils (Rosdev) sont alls voir la Ville, la Ville est venue nous voir, et on a rsist longtemps, raconte M.Angers. Mais Rosdev a mis des btons dans les roues nos producteurs en leur coupant laccs leau et llectricit. On en est venu la conclusion que ce ntait plus grable. Que le mal tait fait, puisque limmeuble avait t vendu. On a donc dcid de se retirer de la gestion du terrain. ǒaurait t une guerre juridique, et nous nen avons pas les moyens, nous sommes sans but lucratif.

Les lus avaient donn des garanties

Lors de la vente de cet immeuble historique construit en 1931, la Ville avait pourtant tent de rassurer tout le monde en prcisant que lentente avec Investissements Rue Wolfe comportait des garanties quant la vocation du site.

Cette transaction amne le nouveau propritaire conserver la vocation de march public en louant (gratuitement) la partie extrieure de limmeuble la Ville jusquen 2022, avait comment Frank Zampino, alors prsident du comit excutif et responsable des finances la Ville de Montral, dans un communiqu dat du 6novembre 2006.

En outre, cette condition tait assortie de cinq options de renouvellement dune dure de cinq ans chacune, de manire respecter lentente intervenue avec la Corporation de gestion des marchs publics de Montral, qui exploite dj cet espace. Ce qui nous amne en 2047.

Le conseiller du district Sainte-MarieSaint-Jacques, Sammy Forcillo, avait pour sa part indiqu que la conservation et le renforcement de la vocation de march alimentaire et public bnficieront aux rsidants du quartier, qui profiteront de services dapprovisionnement additionnels.

Or, malgr toutes les obligations du locateur inscrites dans le bail sign par la Ville et lacqureur, le March Saint-Jacques aurait dj d tre ray de la liste des marchs publics de Montral, affirme Isabelle Ltourneau, directrice des communications de la CGMPM. Officiellement, on a encore un lieu avec le site extrieur mais cest en train dtre coup, rsume-t-elle.

On a encore un bail mais on cherche une faon de le rsilier, prcise Marc Angers.

Le March Saint-Jacques fait encore partie des marchs publics de Montral sur la carte officielle fournie sur Internet par la Corporation de gestion des marchs publics, mais il ne devrait plus y tre.

Dans le bail, il est notamment prcis, au point 3a) que le locateurdoit donner libre accs aux Lieux Lous aux employs du Locataire (la CGMPM) ainsi quau public, en tout temps pendant la dure du prsent bail. Larticle 3b) mentionne que Rosdev doit permettre au Locataire de sous-louer les Lieux Lous. Et qu cette fin, le locateur reconnat que La Corporation de gestion des marchs publics de Montral exploite prsentement un march public sur les Lieux Lous.

Les points suivants indiquent que Rosdev doit chauffer les lieux et fournir llectricit ncessaire lutilisation des lieux lous selon les besoins du locataire. Ce qui na pas toujours t fait, selon la CGMPM.

Rplique de la Ville

la Ville de Montral, le porte-parole Gonzalo Nunez a indiqu Rue Frontenac dans un courriel que la Ville et le propritaire de limmeuble ne remettent pas en question la vocation de march public actif dans le secteur de lalimentation et prcise que, dailleurs, ctait une condition de vente de limmeuble.

Les ententes existantes confirment le maintien de la vocation de march actif dans le secteur de lalimentation, tant pour le rez-de-chausse du btiment que pour la partie extrieure du btiment rserve aux commerces dalimentation, ajoute-t-il.

Chez Rosdev, le responsable du dossier, Alan Abramowicz, ne nous a pas rappel. Mais une autre personne ne pouvant tre identifie a mentionn quil ny avait plus de march public parce que plusieurs excellents joueurs ont lou les espaces lintrieur. On na pas besoin du soutien des marchs publics.

Depuis la cration de la CGMPM en 1993, cinq ou six marchs publics ont disparu du paysage montralais, selon Marc Angers. Mis part la privatisation du March Saint-Jacques, la plus rcente fermeture dun march public remonte il y a deux ans. Il sagit du march sur la place dArmes, ferm en raison de travaux de rfection. Il a t dcid par la Ville que le site ne retrouverait pas son ancienne vocation, affirme la CGMPM.

LIRE GALEMENT:
Privatisation complte du march Saint-Jacques: le march Claude Plouffe en furie contre la Ville

Commentaires (7)

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bouch
0
vive le mach Maisonneuve...
dan , août 23, 2010
Grant, Fromagerie Atwater, March St-Jacques
0
En effet, il est trs dsolant que la ville laisse aller ses marchs publics vers le priv. Il est aussi trs dsolant qu'une institution de quartier se trouve mise de ct dans ce nouveau projets. Mais peut tre qu'il est xagrer de mentionner que maintenant les rsidents du centre-sud n'auront qu'a se nourrir de "cochonneries" de grande surface... La fromagerie Atwater a toujours encourag les producteurs qubcois en offrant une qualit de produits varis et une expertise dans le service la clientle. J'espre donc, que les rsidents nous accueillerons dans leur quartier , sans nous tenir rigueur de la "guerre" qui opposse Rosdev et monsieurs Plouffe.
eric lapalme , août 23, 2010
arrtons l'idalisme
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J'avoue que c'est bien un march public, ca encourage les petits producteurs et nous permets d'avoir des produits frais. Reste que c'est pas intressant pour les grosses poches, aussi bien raser le tout et btir une grande surface, ca c'est payant. L'histoire et les produit locaux, ca intresse pas les politiciens qui vous intresse pas. Money talk, Rosdev know it.
Keven , août 21, 2010
du fric toujours du fric !
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Faites confiance au priv et voil ce qui arrive !
La loi de l'argent pire que celle de la jungle car elle n'a aucunnes limites.
Les rsidents du quartiers iront bouffer des saloperies chez "les exellents joueurs" et leurs enfants ne connaitront plus la saveur des fruits et lgumes du Qubec venu directement du producteur.
philippe jonqua , août 20, 2010
PPP
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autre exemple du PPP!!
Andre , août 20, 2010
Bien-etre social corporatif
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Dehors les petits producteurs qui rongenet les marges de profits des grandes surfaces. Pourquoi manger des fruits et legumes frais alors que l'on a la chance d'en manger qui ont votager des milliers de kilometres?

Rosdev c'est pas la gang qui a demoli le Spectrum dans le quartier des sepctacles apres avoir promis une nouvelle salle de spectacle, qui a fait volteface pour louer a un magasin d'electroiniques et qui n'a rien fait depuis suaf enlaidir le paysage?

Rosdev c'est pas la compagnie qui a demoli une batiment historique, Chez Ben, pour mettre un hotel?

Tout pour les petits amis, Harper et les pegtrolieres, Charest avec l'uranium et le gaz soterrain, Tremblay et le non developement de la ville au profit des grandes compagnies immobilieres.

Tout ca sur le dos de contribuables!
Monsieur Sylvain , août 19, 2010
toujours et encore!
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Un autre des tizamis qui reoit un bonbon du maire jelesavais Tremblay. Compagnie srieuse que Rosdev, 1 faute la 1re ligne de leur site. Qui est la tte de ce gobe-sous des contribuables ? Un effort messieurs les journalistes!!
miclot , août 19, 2010

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